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6 Fotos

R$220.000

PORTUNIDADE ÚNICA: Casa 3 Dorms + Edícula no Pq. Gramado II – Entrada Facilitada e Saldo em 180 meses!

Centro - Araraquara/SP

3 Dormitórios

1 Vaga

90 m² (Construída)

Descrição do imóvel

🚀 OPORTUNIDADE: INVESTIMENTO COM RETORNO REAL NO PQ. GRAMADO II

Atenção Construtores e Investidores de Araraquara! 📢 Procurando um imóvel abaixo do valor de mercado para reformar e lucrar? Acabou de encontrar!

🏠 O IMÓVEL (TELA EM BRANCO):

📐 Terreno Amplo: 250m² (10x25m) – Espaço de sobra!
🛌 Casa Principal: 3 dormitórios com ótima distribuição.
🏡 Edícula nos Fundos: Perfeita para área de lazer ou renda extra.
🏗️ Estrutura Sólida: Imóvel de retomada (necessita reposição de elétrica/hidráulica e acabamento).

💰 CONDIÇÕES IMBATÍVEIS – DIRETO COM A LOTEADORA: Diga adeus à burocracia dos bancos! Aqui o negócio é facilitado:

✅ ENTRADA: R$ 20.000,00
✅ SALDO: Parcelado em até 180 meses direto!
✅ SEM BUROCRACIA excessiva.

📍 LOCALIZAÇÃO: Parque Gramado II – Bairro em plena valorização e com infraestrutura completa em Araraquara.

💼 Toledo Negócios Imobiliários Aqui, nós cuidamos de tudo para você!

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Cômodos

3 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Garagem Coberta

1 Cozinha

1 Sala de estar

1 Área de serviço

1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída: 90m²

Terreno Área Total: 250m²

Terreno Frente: 10m

Terreno Fundo: 10m

Terreno Direita: 25m

Terreno Esquerda: 25m

Características

Cozinha independente

Edícula

Murado

Quintal

Outras Informações

Referência: 108

Idade do imóvel: 2026 anos

Unidade: Lote 371

Perfil: Residencial

Posição solar: Leste

Situação: Usado

Possui mobília?: Sem mobília

Terreno: Plano

Proximidades

Banco

Escola

Faculdade

Farmácia

Igreja

Padaria

Praça

Próximo ás Avenidas Comer

Rodovia

Supermercado

Transporte público

Localização

Avenida Santa Catarina - Centro - Araraquara/SP | Complemento: ao lado do n°1381 - 14811-192

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